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Angebote des ADB zur Wohngebäudeversicherung

So wie die Wohngebäudeversicherung nicht zu den einfachsten Versicherungsarten gehört, ist auch die Angebotserstellung recht kompliziert. Bei der gleitenden Neuwertversicherung als Versicherungsstandard wird der aktuelle Wert eines Hauses auf die Versicherungssumme von 1914 zurückgerechnet und dann mit einem Prämienfaktor die aktuelle Prämie wieder in die heutige Zeit vorgerechnet.
Dieses versicherungseinheitliche Verfahren soll Häuser von unterschiedlicher Größe und Ausstattung unabhängig von der Preisentwicklung auf dem Baumarkt vergleichbar machen. Durch den jährlich angepassten (gleitenden) Neuwertfaktor wird die Versicherungssumme von 1914 stets auf den aktuellen Wert angepasst, so dass jederzeit aktueller Versicherungsschutz für den kompletten Neubau eines vergleichbaren Hauses besteht.

Ein Beispiel

Faktoren
aktueller Neubauwert / Marktwert des Hauses : 410.000 DM
Baukostenindex für 1914:  1,0
Baukostenindex für 1920: 10,0
Baukostenindex für 1930:  1,6
Baukostenindex für 1940:  1,3
Baukostenindex für 1950:  2,3
Baukostenindex für 1960:  3,7
Baukostenindex für 1970:  6,4
Baukostenindex für 1980: 12,3
Baukostenindex für 1990: 16,3
Baukostenindex für 1995: 20,5
Baukostenindex für 1997: 20,5
Baukostenindex für 1998: 20,3 (gesenkt)
Baukostenindex für 1999: 20,2 (gesenkt)
Baukostenindex für 2000: 20,2 (unverändert)
Baukostenindex für 2001: 20,2 (unverändert)
Baukostenindex für 2002: 10,307 (Euroanpassung, gesenkt)
Baukostenindex für 2003: 10,29 (unverändert)
Baukostenindex für 2004: 10,29 (unverändert)
Baukostenindex für 2005: 10,452 
Baukostenindex für 2006: 10,52




gleitender Prämienfaktor 1996: 25,3
gleitender Prämienfaktor 1997: 25,4
gleitender Prämienfaktor 1998: 25,3 (gesenkt)
gleitender Prämienfaktor 1999: 25,4
gleitender Prämienfaktor 2000: 25,4 (unverändert)
gleitender Prämienfaktor 2001: 25,6 (erhöht)
gleitender Prämienfaktor 2002: 13,1402 (Euroanpassung, erhöht)
gleitender Prämienfaktor 2005: 13,39 (erhöht)
gleitender Prämienfaktor 2005: 13,4


                         203.140 € (397.307) DM
Versicherungssumme 1914 = ----------------------  = 20.000 Reichsmark
                            10,307

Das Haus besitzt danach ein durchschnittliche
Versicherungssumme (VS 1914) von 20.000 Reichmark. Prämie ergibt sich aus dem Produkt
  der Versicherungssumme von 1914,
  der Versicherungsprämie auf die zu versichernden Gefahren pro 1000 Reichmark Versicherungssumme,
  der Versicherungssteuer 2002 = 14,75 (2000 13,75 %)
  und dem gleitenden Prämienfaktor

         Versicherungssumme 1914
         |
         20.000 Mark
Prämie = ----------- x z.B. 0,45     x 13,1402 x 1,1475 (Versicherungssteuer)
         1000        |                 |  
                     (für Feuer, LW,   (gleitenden Prämienfaktor)
                      Sturm Prämie 
                      pro 1000,- Reichsmark)

Prämie = 20 x 0,45 x 13,1402 x 1,1475 = 135,70 € Jahresbeitrag
                                        ======================

Der ADB rechnet stets für Ihre Haus den Prämienvergleich neu aus. Dabei werden über 350 Tarifvarianten in unserem professionellen Vergleichsrechner durchforstet. Den Preis-Leistungs-Sieger bieten wir Ihnen dann an, denn er gehört meist zu den 10 günstigsten Angeboten.  Schrott (ohne Hagel, Sturm, mit sehr hohen versteckten Selbstbehalten (bis zu 5000 EUR) mit ausgeblendeten Normalleistungen etc) bieten wir aus Haftungsgründen generell nicht an.

Hier jetzt einige mögliche Angebote des ADB für das Gebiet Wohngebäudeversicherung

versichert sind die Gefahren:
Feuer / Leitungswasser / Sturm / Hagel 
(gilt für alle Tarifzonen)
Normaltarif // gesamte Bundesrepublik

WOHNHAUS 1 max. 10 Jahre alt bzw. modernisiert
aktueller Neubauwert 150.000 €
Jahresprämie 98,75 €
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WOHNHAUS 1 über 10 Jahre alt, max. Baujahr 1960 wenn nicht zwischendurch modernisiert
aktueller Neubauwert 150.000 €
Jahresprämie 120,70 €
=====================

WOHNHAUS 2 max. 10 Jahre alt bzw. modernisiert
aktueller Neubauwert 250.000 €
Jahresprämie 164,60 €
=====================

WOHNHAUS 2 über 10 Jahre alt, max. Baujahr 1960 wenn nicht zwischendurch modernisiert
aktueller Neubauwert 250.000 €
Jahresprämie 201,15 €
=====================

Vertragslaufzeit 1 Jahr mit jährlicher Verlängerung;
Feuerrohbauversicherung bis 12 Monate beitragsfrei mitversichert;
Mietverlust/-wert von Wohnräumen / Gewerberäumen bis 24 Monate mitversichert;
Überspannungsschäden u.v.m. mitversichert)

Wenn Sie eigenständige Beispiele rechnen möchte: hier bitte die
Tarifausgangsdaten dieser Versicherungsgesellschaft.

Pauschaltarife / Jahresbeiträge in €

 max. 10 Jahre alt bzw. modernisiert
pauschal F/LW/ST/Hagel 0,45 %o je 1000 Reichsmark Versicherungssumme 1914

über 10 Jahre alt, max. Baujahr 1960 wenn nicht zwischendurch modernisiert
pauschal F/LW/ST/Hagel 0,55 %o je 1000 Reichsmark Versicherungssumme 1914
(alles zzgl. Versicherungssteuer von 14,75 %)

Einzeltarife / Jahresbeiträge in €

max. 10 Jahre alt bzw. modernisiert
  Feuerversicherung 0,15 %o je 1000 Reichsmark Versicherungssumme 1914
  Leitungswasserversicherung 0,15 %o je 1000 Reichsmark Versicherungssumme 1914
  Sturm/Hagelversicherung 0,20 %o je 1000 Reichsmark Versicherungssumme 1914
  (alles zzgl. Versicherungssteuer)

über 10 Jahre alt, max. Baujahr 1960 wenn nicht zwischendurch modernisiert

  Feuerversicherung 0,15 %o  je 1000 Reichsmark Versicherungssumme 1914
  Leitungswasserversicherung 0,15 %o  je 1000 Reichsmark  Versicherungssumme 1914
  Sturm/Hagelversicherung 0,25 %o  je 1000 Reichsmark  Versicherungssumme 1914
  (alles zzgl. Versicherungssteuer)

Unser Knaller-Angebot 

Jahresbeiträge in € inkl. Versicherungssteuer (gesamte Bundesrepublik)

Außergewöhnliche Leistungsstärke

Neben den bedingungsgemäßen Leistungen nach den allgemeinen VGB 2000 Fassung 2002 sind bei unserer Wohngebäudeversicherung nachfolgende Highlights mitversichert:
  Nebengebäude wie z.B. Garagen und Gerätehäuser mit sehr geringen Zuschlägen 
  Aufräumungs-/Abbruchkosten / Bewegungs- und Schutzkosten, Schadensabwendungs- und  -minimierungskosten bis 30% der VS (statt der üblichen 10% Prozent, was nie reicht)
  Graffitischäden bis 2500 € 
  Überspannungsschäden durch Blitz bis 10% VS
  Leitungswasserschäden durch Aquarien, Wasserbetten, Klima- /Solar- und Wärmeanlagen, Schwimmbäder, Tauchbecken, Fußbodenheizung 
  Frost- und Bruchschäden an Zu- und Ableitungsrohre innerhalb des Versicherungsgrundstück 
  Kosten für Entsorgung von Bäumen
  Mietausfall (auch für gewerblich Räume) bis zu 24 Monaten 
  Nutzwärmeschäden
  Feuerrohbau für 12 Monate
  Reiserücktritt bis € 1000
  Mehrkosten für behördliche Auflagen / Entseuchung Erdreiches bis 30% VS (wichtiges Leistungsplus)
  Bruchschäden Armaturen, Wasserhähne bis 500 €
  Hotelkosten bis € 75 bis max. 12 Monate (Top)
  Beteiligung bei Sachverständigenkosten 

Elementardeckung 
  Entschädigungsleistung an versicherten Sachen, die durch Überschwemmung des Versicherungsgrundstückes, Erdbeben, Erdsenkung, Erdrutsch, Schneedruck Lawinen zerstört oder beschädigt werden, bzw. abhanden kommen
  Entschädigung bis zur Höhe des ortsüblichen Neuwerts, SB 10 %, mind. 500 €, max. 5.000 €
Zuschlag von 20% auf die Neuwertsumme

Bei wem das Quadratmeterkonzept nicht passend ist (z.B. bei sehr kleinen Häusern, bei Häusern mit 126 qm oder 253 qm bieten wir auch zu vergleichbaren Topbedingungen Preisknaller für Sie.

Achtung

Bei der Wohngebäudeversicherung ist es schwer einen einzigen Versicherer als den Topversicherer herauszustellen. Dies hängt zu sehr von den individuellen Wünschen ab, so dass sich stets andere Versicherer als die geeignetsten herausstellen. Diesen ermitteln wir über ein ausgefeiltes professionelles Vergleichsprogramm das über 400 Tarifvarianten berücksichtigt. Faktoren, die dies maßgeblich beeinflussen sind:   die unterschiedliche PLZ Zoneneinteilung der verschiedenen Versicherer (von drei Zonenmodelle bis hin zu 7-8 Zonenmodelle)   Alter des Gebäudes   Zustand des Gebäudes   Einschluss von Grafittischäden u.a.   Einschluss von Nebengebäuden   Einschluss von Bäumen Wertorientierte Konzepte (alte 1914 / Neuwert) oder quadratmeterorientierte Konzepte   Anzahl der Wohnungen   Normaltarife / öffentlicher Dienst